Almanya’da kiralar malum… Bir yandan Türkiye’de uzun bir tatil yapmak veya işlerinizi uzaktan (Home Office) halletmek istiyorsunuz, diğer yandan da boş yere Almanya’daki evin kirasını ödemek istemiyorsunuz.
Aklınıza o “dâhiyane” fikir geliyor:
“Evi kapatayım, kaydımı (Anmeldung) bir arkadaşımın evine alayım, Türkiye’ye gideyim. Nasılsa 3 yıllık oturum kartım var, bir şey olmaz.”
Durun! Bu hareket, Almanya’daki tüm geleceğinizi yakabilir.
Almanya’da ikamet yasası (Melderecht) ve oturum yasası (Aufenthaltsgesetz) şakaya gelmez. İşte “Arkadaşta adres göstermek” taktiğinin riskleri ve oturum iznini kaybetmeden Türkiye’de kalmanın yasal yolları.
Büyük Tuzak: “Arkadaşımda Kalıyorum” Oyunu (Scheinanmeldung)
Bir tanıdığınızın adresine kaydolmak (Anmeldung) teorik olarak mümkündür. Bunun için o kişinin size “Wohnungsgeberbestätigung” (Konut Sağlayıcı Belgesi) imzalaması gerekir.
Ancak kritik nokta şudur: Orada gerçekten yaşamıyorsanız bu bir SUÇTUR.
Almanya’da “sadece posta kutusu adresi” göstermek veya fiilen yaşamadığı bir yere kaydolmak “Scheinanmeldung” (Sahte Kayıt) olarak adlandırılır.
- Cezası: Tespit edilirse 50.000 Euro’ya kadar para cezası vardır.
- Arkadaşınızın Riski: Size o belgeyi imzalayan arkadaşınız da “yalan beyanda bulunmak” suçundan ağır ceza alır.
- Sonuç: Yabancılar Dairesi bunu tespit ederse (ki posta kutusu kontrolleri veya komşu şikayeti ile çok kolaydır), oturum izniniz iptal edilir ve “dolandırıcılık” sicilinize işlenir.
İş hayatınızda beklenmedik bir durumla karşılaşırsanız, haklarınızı ve devletten alabileceğiniz ödeneği hesaplamak için ‘Almanya’da İşsizlik Maaşı (Arbeitslosengeld I): Kimler Alabilir, Ne Kadar Ödenir?’ rehberimize göz atabilirsiniz.
Oturum İznini Yakan Madde: “6 Ay Kuralı” (§ 51 AufenthG)
Diyelim ki adres işini bir şekilde hallettiniz (veya yasal olarak bir oda kiraladınız) ve Türkiye’ye gittiniz. Cebinizde 3 yıl geçerli oturum kartınızın olması, Almanya dışında 3 yıl kalabileceğiniz anlamına gelmez.
Alman İkamet Yasası (§ 51 Abs. 1 Nr. 7 AufenthG) çok nettir:
- Eğer Almanya’yı kalıcı olmayan bir sebeple terk ederseniz,
- VEYA Almanya dışında aralıksız 6 aydan fazla kalırsanız,
Oturum izniniz OTOMATİK OLARAK geçersiz sayılır. Sınırdan girerken polis pasaportunuza bakar, 6 aydan fazla süredir dışarıda olduğunuzu görürse, elinizdeki kartın süresi dolmamış olsa bile sizi ülkeye almayabilir.
Mavi Kart (Blue Card) Sahipleri İçin İstisna
Eğer Mavi Kart sahibiyseniz şanslısınız. Mavi Kart sahipleri ve aileleri için bu süre 6 ay değil, 12 aydır. Yani Almanya dışında 1 yıla kadar kalıp oturumunuz yanmadan geri dönebilirsiniz.
Eğer nitelikli iş gücü olarak Almanya’ya gelmeyi planlıyorsanız, güncel yasaları ve şartları detaylarıyla anlattığımız ‘Almanya Mavi Kart (Blaue Karte EU) Yasası ve § 18g Rehberi’ yazımız size yol gösterecektir.
Peki, Doğrusu Nedir? (Yasal Çözüm)
Kira ödememek ve Türkiye’de uzun kalmak istiyorsunuz. Bunu yasal olarak nasıl yaparsınız?
Yöntem A: Yabancılar Dairesi’nden İzin Almak
Eğer Almanya dışında 6 aydan fazla kalacaksanız (örneğin askerlik, ailevi sağlık sorunu veya geçici görevlendirme), gitmeden önce mutlaka Ausländerbehörde‘ye başvurun.
- Onlara “Şu sebeple gidiyorum ama geri döneceğim” derseniz, size “Fristverlängerung” (Süre Uzatımı) belgesi verirler. Bu belgeyle 6 ay kuralına takılmadan geri gelebilirsiniz.
Yöntem B: Evi Alt Kiraya Vermek (Untermiete)
Evi kapatıp “sahte adres” göstermek yerine, ev sahibinizden izin alarak evinizi eşyalı olarak geçici süreyle başkasına kiralayabilirsiniz (Zwischenmiete).
- Böylece hem kira masrafından kurtulursunuz, hem de adresiniz yasal olarak o evde kalmaya devam eder (çünkü geri döneceksiniz).
Almanya’nın zorlu konut piyasasında rakiplerinizin önüne geçmek ve ev sahibini ikna edecek doğru dosyayı hazırlamak için ‘Almanya’da Kiralık Ev Bulmak: Dikkat Edilmesi Gerekenler’yazımızdaki taktikleri uygulayabilirsiniz.
Özet: Evi Kapatırken Kapıyı Açık Bırakın
Almanya “sisteme kayıtlı olmayı” seven bir ülkedir.
- Gerçekten yaşamadığınız bir yere kaydolmayın (Scheinanmeldung yapmayın).
- Mavi Kartlı değilseniz 6 aydan fazla yurt dışında kalmayın.
- Mutlaka Yabancılar Dairesi’ne bilgi verin.
300-500 Euro kira tasarrufu yapayım derken, yıllarca uğraşıp aldığınız çalışma ve oturum izninizden olmayın!