Almanya’da artan kiralar ve enerji maliyetleri, sadece işsizleri değil, çalışan haneleri de zorluyor. Ancak birçok kişi, devletten kira yardımı (Wohngeld) alma hakkı olduğunu bilmiyor veya “Bana çıkmaz” diyerek başvurmuyor.
2023’teki “Wohngeld Plus” reformu ve 2025 güncellemeleriyle birlikte, hak sahibi sayısı milyonlara ulaştı. Artık sadece kira değil, ısıtma ve iklim koruma payı da devlet tarafından karşılanıyor.
Peki, kimler bu yardımı alabilir? Öğrenciler başvurabilir mi? Hesaplama neye göre yapılıyor? İşte Konut Yardımı Yasası’na (WoGG) dayanan, tamamen güncel ve kapsamlı rehber.
Wohngeld Nedir? (Yasal Tanım ve Kapsam)
Wohngeld, düşük gelirli hanelerin barınma maliyetlerini karşılamalarına destek olmak amacıyla, Konut Yardımı Yasası (Wohngeldgesetz – WoGG § 1) kapsamında verilen bir devlet desteğidir. Bu bir borç değil, yasal bir haktır.
Destek ikiye ayrılır:
- Mietzuschuss (Kira Yardımı): Kiracılar için.
- Lastenzuschuss (Yük Yardımı): Kendi evinde oturan (kredi ödeyen) ev sahipleri için.
💡 2025-2026 Güncellemesi (Wohngeld Plus): Yeni düzenlemeyle birlikte hesaplamaya iki kritik kalem daha eklendi:
- Dauerhafte Heizkostenkomponente: Kalıcı ısıtma maliyeti desteği.
- Klimakomponente: Enerji verimliliği ve iklim payı desteği. Bu sayede alacağınız yardım miktarı, eski yıllara göre ciddi oranda artırılmıştır.
Yeni yasayla birlikte gelen 3 yıl kuralı hakkında bilgi kirliliği kafanızı karıştırdıysa, kanun maddeleriyle (StAG § 10) gerçeği açıkladığımız ‘Almanya Vatandaşlık Yasası: 3 Yıl Kuralı Kalktı Mı?‘ yazımızdaki detaylara bakabilirsiniz.
Kimler Wohngeld ALAMAZ? (WoGG § 7 ve § 8 Kuralı)
Başvuru yapmadan önce bu listeye bakmak hayati önem taşır. Çünkü bazı sosyal yardımları alıyorsanız, kira masrafınız zaten o yardımın içinde ödendiği için Wohngeld alamazsınız.
WoGG § 7’ye göre Wohngeld alamayanlar:
- Bürgergeld (Vatandaşlık Parası) alanlar (SGB II).
- Grundsicherung (Yaşlılıkta veya iş göremezlikte Temel Güvence) alanlar (SGB XII).
- Hilfe zum Lebensunterhalt (Yaşam masrafları yardımı) alanlar.
- Asylbewerberleistungen (Sığınmacı yardımları) alanlar.
Öğrenciler ve Azubiler Alabilir mi?
Bu konu en çok karıştırılan kısımdır. Genel kural şudur:
- Eğer BAföG (Öğrenciler için) veya BAB (Mesleki Eğitim Yardımı – Çıraklar için) alma hakkınız varsa, Wohngeld alamazsınız. (Başvurunuz reddedilmiş olsa bile, eğer red sebebi ailenizin gelirinin yüksek olmasıysa yine de Wohngeld alamazsınız).
- İstisnalar: BAföG hakkınız bittiyse, yaş sınırını aştıysanız veya çocuğunuzla yaşıyorsanız Wohngeld alma şansınız doğabilir.
Almanya’da en ufak bir anlaşmazlıkta karşınıza çıkabilecek yüksek dava ve avukat faturalarından korunmak istiyorsanız, ‘Almanya Hukuk Sigortası (Rechtsschutz): Avukat Masraflarına Son!’ rehberimizi inceleyerek önleminizi alabilirsiniz.
Başvuru Şartları ve Kritik Faktörler (WoGG § 19)
Wohngeld miktarı sabit değildir; tamamen kişiye özel hesaplanır. Hesaplamada 3 ana faktör rol oynar:
A. Hane Halkı Sayısı (Haushaltsmitglieder)
Evde yaşayan herkes (eş, çocuklar, partner) hesaba katılır. Kişi sayısı arttıkça, gelir sınırı da yükselir.
B. Toplam Gelir (Gesamteinkommen)
Hanedeki herkesin brüt geliri toplanır ve belirli yasal kesintiler (Werbungskosten, Vergi, Sigorta) düşülerek net hesaplanır.
- Önemli: Wohngeld alabilmek için “Minimum Gelir” (Mindesteinkommen) şartını sağlamanız gerekir. Yani hiç geliriniz yoksa “Bürgergeld’e gidin” derler. Wohngeld, çalışan ama geliri kiraya yetmeyenler içindir.
C. Kira Seviyesi (Mietenstufe)
Almanya’daki her şehir, kiraların pahalılığına göre I’den (En Ucuz) VII’ye (En Pahalı) kadar bir seviyeye ayrılmıştır.
- Örnek: Münih veya Hamburg (Seviye VII) için alacağınız yardım, kırsal bir kasabadakinden (Seviye I) çok daha yüksektir. Çünkü devlet, sizin daha yüksek kira ödediğinizi bilir.
Almanya’nın zorlu konut piyasasında rakiplerinizin önüne geçmek ve ev sahibini ikna edecek doğru dosyayı hazırlamak için ‘Almanya’da Kiralık Ev Bulmak: Dikkat Edilmesi Gerekenler’ yazımızdaki taktikleri uygulayabilirsiniz.
Gerekli Belgeler Listesi
Başvurunun (Antrag auf Wohngeld) hızlı sonuçlanması için, yerel dairenize (Wohngeldbehörde) şu belgeleri eksiksiz sunmalısınız:
- Başvuru Formu: (Antragsformular – Eyaletinize göre değişir).
- Kimlik ve Oturum: Pasaport, Kimlik Kartı ve AB vatandaşı olmayanlar için Oturum İzni (Aufenthaltstitel).
- Gelir Kanıtları: Son 3 aya ait maaş bordroları (Lohnabrechnung), emeklilik belgesi (Rentenbescheid) veya işsizlik parası belgesi.
- Kira Kanıtları:
- Kira Sözleşmesi (Mietvertrag).
- Son kira artış yazıları.
- Son 3 ayın kira ödeme dekontları (Kontoauszüge).
- Yan giderler (Nebenkosten) dökümü.
- Özel Durumlar: Varsa ağır engellilik kartı veya bakım seviyesi (Pflegegrad) belgesi.
Başvuru Süreci ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Başvurular genellikle yerel belediyenin “Wohngeldstelle” birimine yapılır.
- Nasıl Başvurulur?
- Online: Baden-Württemberg (Service-BW), Berlin, NRW gibi birçok eyalette online başvuru mümkündür ve en hızlı yoldur.
- Posta: Formu indirip doldurup postalayabilirsiniz.
- Geriye Dönük Ödeme: En güzel haber şudur: Onay alırsanız, para başvuru yaptığınız ayın başından itibaren yatar.
- Örnek: 30 Ocak’ta başvurdunuz, işlemler Nisan’da bitti. Devlet size Ocak, Şubat, Mart ve Nisan aylarını toplu öder.
- İşlem Süresi: Büyük şehirlerde (Berlin, Mannheim, Köln) yoğunluktan dolayı süreç 3-6 ay sürebilir. Sabırlı olun, paranız yanmaz.
Almanya’da yıllardır kira ödüyor ama ‘bana kredi çıkmaz’ korkusuyla ev almaya cesaret edemiyor musunuz? Sorun gelirinizde değil, süreci bilmemenizde olabilir. Banka görüşmelerinden tapu devrine, bürokrasiye takılmadan anahtarı cebinize koymanızı sağlayacak 5 Adımda Mülk Sahibi Olma Rehberimize mutlaka göz atın, hayallerinizi ertelemeyin.
Sıkça Sorulan Sorular ve İpuçları
Soru: Wohngeld alırsam oturum iznim tehlikeye girer mi? Cevap: Hayır. Wohngeld, “sosyal yardım” (Sozialhilfe) statüsünde değildir. Aksine, kendi geçiminizi sağladığınızı ancak barınma desteğine ihtiyacınız olduğunu gösterir. Ancak yine de AB vatandaşı olmayanlar için en güvenli yol, Yabancılar Dairesi’ne danışmaktır.
İpucu: Wohngeldrechner Kullanın Resmi başvuru yapmadan önce, federal hükümetin (BMWSB) sunduğu güncel “Wohngeld-Plus Rechner” aracını kullanarak tahmini ne kadar alabileceğinizi hesaplayın.
⚠️ Uyarı: Online başvurudan sonra eksik evrak istendiğinde, sakın “Yeni Başvuru” açmayın. Size verilen dosya numarası (Aktenzeichen) üzerinden evrakları posta veya e-posta ile iletin.
Sonuç: Hakkınızı Arayın
2026 Almanya’sında yüksek kira ödemek kaderiniz olmak zorunda değil. Eğer maaşınız kiranızdan sonra elinizde çok az para bırakıyorsa, Wohngeld (Konut Yardımı) sizin yasal hakkınızdır.
Çekinmeyin, hesaplayın ve başvurun!